Estudio de factibilidad para la creación de una Empresa prestadora de servicios en mantenimiento y reparación de bienes inmuebles en el cantón Cotacachi

Abstract

El presente estudio tiene como objetivo principal la creación de una empresa de prestadora de servicios en mantenimiento y reparación de bienes inmuebles en el cantón Cotacachi, se encuentra estructurado en primer lugar del diagnóstico situacional, en el cual se estableció que si existe la necesidad de contar con servicios especializados: en electricidad, plomería, pintura de interiores y exteriores y cambio de pisos de cerámica. Las bases teóricas ayudaron a justificar teóricamente la presente investigación. En el estudio de mercado se analiza los niveles y condiciones en que se encuentra el servicio, analizando las principales variables intervinientes tales como la oferta, demanda, precio, plaza, así como la competencia existente en el mercado y las políticas de venta, utilizando especialmente la información primaria, a través de la aplicación de técnicas con sus respectivos instrumentos como fueron la encuesta dirigida a los propietarios de bienes inmuebles que ejercen actividad económica en el cantón; y entrevistas a la competencia, en este caso a los trabajadores informales que se encontraron en el parque del sector. Luego de verificar que el proyecto tiene la aceptación respectiva, se procedió a realizar la macro localización y micro localización, ubicando a la oficina de la empresa en un sector céntrico del cantón y de fácil acceso para los clientes. La cual está compuesta por una persona natural, las áreas de la empresa están estructuradas de forma vertical y se detalla las funciones de cada uno de los administrativos y trabajadores. De igual forma se realizó el estudio y evaluación financiera, determinándose su rentabilidad y recuperación de la inversión en el cuarto año. Finalmente se efectuó un análisis de los impactos del aspecto educativo, social, económico y ambiental obteniéndose como resultado general la calificación de Medio Positivo, que quiere decir que el proyecto es sustentable y Aceptable