Estudio de factibilidad, para la creación de una residencial turística con características naturales y ecológicas en la comunidad de Gualchán, parroquia Goaltal provincia del Carchi

Abstract

El turismo es una de las actividades más importantes para el desarrollo económico de nuestro país, razón por la cual se consideró oportuno plantear una nueva alternativa de inversión basada en una rama nueva segmento de turismo especializado a fin de aportar con los conocimientos técnicos adquiridos en la universidad y de contribuir al mejoramiento socio-económico del área de estudio y aprovechar una oportunidad real. El presente proyecto consiste en el estudio de ¿Factibilidad para la creación de una residencial turística para visitantes que demandan hospedaje en lugares con características naturales y ecológicas en la comunidad de Gualchán, parroquia el Goaltal, provincia del Carchi¿ cuyo fin es fomentar a su vez el uso adecuado de los recursos naturales existentes en la región. En la información recolectada en el diagnóstico, analizando aspectos importantes en el área donde se implantará el proyecto turístico. El segundo capítulo hace referencia al marco teórico, para lo cual se recurrió a fuentes bibliográficas acordes al tema de investigación necesaria para la ejecución del proyecto. El estudio de mercado; contiene el estudio de la demanda, oferta, precio e identificación de oportunidades y atractivos turísticos del sector. Además se realizó encuestas a los habitantes de la parroquia y entrevistas a los administradores de los establecimientos de alojamiento cercanos al sector, lo que sirvió de base para determinar el nivel de preferencia de los servicios que se oferta en los centros turísticos ubicados en un área de influencia. En el estudio técnico se consideró la ubicación exacta del proyecto; luego se establece el tamaño de acuerdo a la demanda proyectada; en la fase de ingeniería se identifica los servicios y productos a ofertar. Posteriormente se realizó la evaluación financiera determinando los ingresos, gastos, flujos de efectivo, valor actual neto, la tasa interna de retorno, periodo de recuperación, punto de equilibrio, pudiendo determinar la vialidad y factibilidad del proyecto. Para la implementación de la nueva unidad productiva, se necesita designar su estructura administrativa, la cual se describe en el capítulo seis del presente estudio. Finalmente se realizó un análisis de impactos en las diferentes áreas, para lo cual utilizamos matrices por cada área en la que se determinó una serie de asignando un nivel de impacto positivo o negativo, lógicamente con el respectivo argumento del por qué se asignó un determinado nivel de impacto a cada indicador.