Estudio de factibilidad para la creación de una microempresa dedicada al diseño, planificación y construcción de mini-departamentos y residencias privadas en el barrio Yacucalle de la ciudad de Ibarra, provincia de Imbabura

Abstract

El presente estudio de factibilidad con el nombre: Creación de una microempresa dedicada al diseño, planificación y construcción de mini-departamentos y residencias privadas en el barrio Yacucalle, de la ciudad de Ibarra, Provincia de Imbabura, es una propuesta que tiene como finalidad promover el desarrollo económico y social de la ciudad de Ibarra; razón por la cual se ha realizado la respectiva investigación, planteándose de acuerdo a las condiciones técnicas del producto a ofertarse. Del estudio realizado se estableció que la vivienda, en la ciudad de Ibarra, es un bien que a pesar del incremento constante de empresas dedicadas a la construcción y venta de viviendas, no ha podido ser cubierto o solucionado el gran déficit habitacional, debido, al crecimiento de la población, que cada día necesita contar con una vivienda propia, que al mismo tiempo brinde seguridad y confort a los nuevos habitantes y más aún si cuenta con todos los servicios básicos. Uno de los propósitos con los cuales ha sido creada esta propuesta es el de brindar más y mejores opciones de compra a las familias que no cuentan con vivienda propia, como pudo comprobarse en el estudio de mercado la carencia de algunas familias que no se encuentran seguros dentro de sus hogares, motivo suficiente por el cual se plantea este proyecto, en donde el modelo de la vivienda tendrá un sentido vanguardista de acuerdo a las expectativas de los posibles clientes y sobre todo con precios que puedan ser accesibles. A través del análisis en cuanto al diagnostico externo se pudo establecer aspectos importantes como son; aliados, oponentes, oportunidades y riesgos a los que se expone la creación de la nueva microempresa. Con la implantación de la nueva microempresa cooperaremos con la creación de nuevos empleos en forma directa, con la disminución de al menos 10 a 12 personas desempleados o subempleados, lo cual es un aporte positivo para la población. Además de contribuir con el crecimiento urbanístico de la ciudad de Ibarra, que día a día incrementa su población. Se propone que la mencionada microempresa funcionará con una correcta y eficiente administración, cuya finalidad primordial es lograr convertirla en una gran constructora a nivel cantonal y posteriormente a nivel provincial, que responda a las necesidades de todos los integrantes y beneficiarios de la misma. La inversión requerida por el proyecto a ejecutarse se justificará, a través de la dinamización de la actividad económica en la localidad. El presente proyecto, por todo lo acotado, se considera factible debido a la creciente demanda de vivienda existente, no solo en nuestra ciudad, sino en toda la provincia de Imbabura. Es además viable ya que una de las principales necesidades que tienen las familias es contar con un lugar donde habitar y que cuente con todos los servicios básicos. Por lo cual, se considera que el presente proyecto es sostenible y sustentable, ya que la microempresa con el pasar del tiempo podrá convertirse en una gran empresa constructora que ofrecerá nuevos programas habitacionales a la colectividad, priorizando ante todo, el precio y la ubicación.