Análisis comparativo de métodos para el levantamiento físico predial del sector urbano en las golondrinas del cantón Cotacachi - provincia de Imbabura

Abstract

En la actualidad existen varios métodos para la realización de un catastro, lo cual implica tanto a los GAD’S municipales como a las consultoras que se dedican a esta actividad tomar la decisión de cuál es la estrategia más eficiente, tanto en precisión como en lo económico para realizarlo. El objetivo de este estudio es realizar el análisis comparativo de métodos para el levantamiento físico predial del catastro del sector urbano en Las Golondrinas del cantón Cotacachi - provincia de Imbabura, con la finalidad de identificar estrategias de eficiencia para el levantamiento predial catastral. Con este fin, la pregunta de investigación es la siguiente: ¿Cuáles estrategias existen en lo que respecta a un levantamiento catastral? realizando el levantamiento de información predial física aplicando los métodos de ortofotografía, estación total y cinta métrica. La pregunta de investigación se responde a través de la comparación de los resultados obtenidos con cada uno de los métodos, con relación al catastro que cuenta la oficina de avalúos y catastros del GAD municipal de Cotacachi, comparación de costos y tiempo que se necesita para cada uno de los métodos. Los resultados obtenidos muestran que con cada uno de los métodos se lograría realizar un catastro, pero lo más eficiente es la unión de por los menos dos de ellos. Teniendo esto en cuenta, se recomienda que tanto municipios y consultoras de catastros cuenten con sus propias herramientas de trabajo y personal calificado para cada uno de los métodos, para así disminuir el costo y aumentar la precisión en los trabajos de creación o actualización de un catastro.