Implementación de un Lodge en la finca “Santa Catalina” parroquia Alto-Tambo, provincia de Esmeraldas

Abstract

El presente proyecto tiene como objetivo elaborar un estudio de factibilidad para la implementación de un Lodge en la finca Santa Catalina, parroquia Alto Tambo, lugar con el que cuenta con numerosos recursos naturales los cuales no han sido aprovechados eficazmente por personas que tienen sus propiedades cercanas al igual que el desinterés del gobierno parroquial. En el establecimiento ofertará los servicios tales como alojamiento, alimentación, piscinas, pesca deportiva, senderismo , campamentos juegos infantiles aparte que el turista podrá disfrutar de las cascadas ríos para la relajación, cuenta con 30 hectáreas las cuales permiten desarrollar un sinnúmero de actividades, el Lodge está dirigido para familias que quieren salir de la cotidianidad de la ciudad ,personas que quieren disfrutar con su pareja, amigos nacionales y extranjeros que disfruten de la aventura, comodidad y confort. Para la identificación del perfil de turista se elaboró un estudio de mercado en el cual se determinó sus gustos, necesidades y preferencias. Además, se realizó una estructura organizativa administrativa donde se estableció la misión, visión, políticas y valores, las cuales se alcanzarán con trabajo en equipo y una buena administración del lugar. Se determinó un análisis de competencia ayudando a identificar que el presente proyecto es llamativo en su clase al igual que un estudio de impactos ambientales para identificar y mitigar los posibles impactos mediante un plan de manejo ambiental y a realzar los impactos positivos que obtuvimos en el mismo ya que son de mucha ayuda para personas aledañas y trabajadores que integraran el lodge. Finalmente se presenta el estudio financiero, en el cual se determinó el monto de inversión total requerido para la ejecución del presente proyecto, el mismo que será de $288,712, donde el 21,13% constituye recursos propios y el 78,87% recursos financiados. En este sentido, se pudo verificar que la idea del negocio es factible y rentable por que la recuperación de la inversión se la hace al sexto año de funcionamiento obteniendo una tasa de retorno del 17.59% en diez años de proyección financiera, un valor neto de 947,552.07 dólares americanos.