Determinantes de crecimiento económico en el sector de construcción de vivienda en Ecuador, periodo 2007-2019

Abstract

La industria de la construcción funciona como un sector procíclico dentro de la economía lo que le posibilita tener fuertes encadenamientos productivos con otros sectores industriales presentando un gran dinamismo con el empleo y la calidad de vida de la población. El presente estudio tiene como objetivo identificar cuáles han sido los determinantes de crecimiento económico en el sector de construcción de vivienda en Ecuador durante el periodo 2007-2019. Para ello se realizó una estimación de un modelo econométrico de Mínimos Cuadrados Ordinarios (MCO) teniendo como variable dependiente la construcción en metros cuadrados de vivienda. Los resultados indican que la variable de mayor representación para el modelo es la tasa de desempleo teniendo un efecto negativo respecto a la variable dependiente. Asimismo, se observa que mientras menores sean las tasas de interés existirá mayor propensión a la construcción y ampliación de nuevas viviendas. Finalmente, se determina que el crecimiento del sector de vivienda se delimita también a la Formación Bruta de Capital Fijo (FBKF), el monto destinado a la compra de vivienda, el tamaño del terreno a construirse y las remesas recibidas.