Estudio de factibilidad para la creación de una residencia universitaria en el cantón Ibarra

Abstract

En la presente investigación se da a conocer sobre la implementación de una residencia universitaria, necesaria para aquellos estudiantes que vienen de diferentes partes del país a realizar sus estudios universitarios a la ciudad de Ibarra, la misma que se ha convertido hoy en día en un centro de llegada no solo de turismo nacional e internacional, sino también de acogida de población estudiantil, que acuden a las distintas universidades existentes, con el propósito de seguir su educación superior, provenientes de las distintas provincias del norte, tales como el Carchi, Esmeraldas, Sucumbíos, Pichincha, entre otras. En la actualidad existe un promedio de estudiantes que viven en cuartos modestos que no les brinda el ambiente adecuado que necesita el estudiante, como una alimentación a tiempo, una sala de estudio, la tranquilidad para realizar sus tareas cotidianas de aprendizaje, sus consultas vía Internet, entre otras; es por ello que el presente estudio de factibilidad hará posible cubrir en parte dichas necesidades.La residencia Universitaria logrará cubrir el 3.23% de la demanda insatisfecha, en un área de 428 m2 de construcción, lo cual se prevé cubrir con 22 habitaciones simples y 19 habitaciones dobles; justificándose por lo tanto que el proyecto si puede cubrir la demanda. La inversión total del proyecto será de $311.216,56, la misma que será financiada con el 72 % propio y 28% con crédito. El VAN del proyecto será de 33.060,29 el TIR será de 13.06%; la recuperación de la inversión se la realizará a los 6,59 años, beneficio-costo de 1,09 veces, el proyecto es aceptable, lo cual demuestra que el proyecto es factible y por lo tanto se acepta. El proyecto deja de ser económicamente rentable cuando el precio del arriendo disminuye menos de $ 200,00 al mes o cuando el volumen de estudiantes baja menos de 23, lo cual afecta los indicadores económicos programados. El proyecto generará un impacto general de 3, lo cual constituye una oportunidad para que el proyecto sea aceptado y puesto en marcha.