Manual de procesos y procedimientos para la actualización catastral de propiedades urbanas.

Abstract

El catastro como mecanismo de valoración de bienes inmuebles en la actualidad tiene como guía principal y potestad principal la base legal del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), autorizando a los Gobiernos Locales Descentralizados (GAD) la realización, actualización y manejo del mismo como órgano competente para cada distrito político. Desde los últimos años este proceso en algunas dependencias locales tuvo inconvenientes por los procedimientos y periodos de actualización en la información, debido a que no se tenía formalizado la estructura competente para cada uno de las secciones gubernamentales locales. El presente estudio pretende incorporar, principios normas, reglamentos y procedimientos fundamentales dentro de cualquier sector o gobierno local identificando actores, profesionales, equipos, y actividades necesarias para la actualización del catastro, beneficiando así a estos organismos con estructura de este manual para su correspondiente uso. La investigación tiene como fundamento el conocimiento científico mediante una investigación exploratoria donde se determinó la problemática central: la falta de procedimientos sobre actualización de predios urbanos con su correspondiente solución el diseño de un manual utilizando información primaria (GAD) y secundaria.