Propuesta para la creación de un parque temático rural regenerativo con lineamientos de sostenibilidad arquitectónica en la comunidad La Josefina de la parroquia Cangahua, cantón Cayambe

Abstract

La comunidad La Josefina, ubicada en la parroquia Cangahua del cantón Cayambe, posee un importante potencial turístico que aún no ha sido aprovechado mediante una propuesta planificada que integre criterios de regeneración ambiental y sostenibilidad arquitectónica. En este contexto, la presente investigación tuvo como objetivo diseñar una propuesta de parque temático rural regenerativo con lineamientos de sostenibilidad arquitectónica que contribuya al desarrollo turístico del sector mediante un emprendimiento privado. Para el desarrollo de la investigación se adoptó un enfoque mixto. El componente cualitativo comprendió un diagnóstico socioambiental y geográfico realizado mediante observación directa en campo y entrevistas semiestructuradas a profesionales de las áreas de turismo y arquitectura. De manera complementaria, el componente cuantitativo incluyó la aplicación de 196 encuestas a población económicamente activa de las provincias de Pichincha e Imbabura, con el propósito de conocer los hábitos de viaje, la frecuencia de visita a complejos turísticos y la disposición de pago de los potenciales visitantes. Los resultados evidenciaron condiciones favorables relacionadas con la accesibilidad, la infraestructura básica y la riqueza de la avifauna, además de un mercado integrado principalmente por personas con ingresos medios que valoran las experiencias en contacto con la naturaleza y los servicios organizados. La disposición de pago se concentró entre USD 5 y USD 10 por persona, información que sirvió como referencia para definir la propuesta tarifaria. El estudio técnico y financiero determinó que el proyecto es viable desde las perspectivas territorial, comercial y económica, constituyéndose en una alternativa para impulsar el desarrollo turístico local bajo criterios de sostenibilidad y regeneración.