Estudio de factibilidad para la creación de un complejo eco-turístico de desarrollo comunitario en el muelle del lago San Pablo, comunidad Pucará de Vásquez, cantón Otavalo

Abstract

El presente proyecto consiste en un estudio de factibilidad para la creación de un complejo eco-turístico de desarrollo comunitario en el muelle del Lago San Pablo, comunidad Pucará de Velásquez, cantón Otavalo; para su realización se empezó con el diagnostico situacional externo dado que no existe el complejo eco turístico, para lo cual se investigó datos secundarios sobre demografía y cultura de la comunidad, así como formas de vida, vías de acceso, servicios básicos entre otros; se investigó sobre conceptos que ayudarán al proyecto, se realizó 380 encuestas con un error del 5% para saber el grado de aceptación de los turistas hacia la creación de un complejo eco-turístico y determinar la demanda insatisfecha que se cubrirá, obteniéndose un resultado positivo; en el estudio técnico se hizo referencia a la localización, así como distribución física del lugar, se describió los servicios con los que contará el lugar como son alojamiento, recreación y patio de comidas, además del cálculo de capital de trabajo; se concluyó que la inversión final asciende a 267.525,72 USD, misma que será financiada con un préstamo de 150.000,00 USD con la Corporación Financiera Nacional y 117.525,72 USD como aporte de los habitantes de la comunidad, los cuales se convertirán en socios de este complejo eco-turístico. Los estados de resultados proyectados dan un buen enfoque para tener en cuenta en los flujos de caja proyectados y de esta manera calcular el VAN que es de 12.344,19 USD y el TIR de 18,62% y el costo beneficio de 1,046; así que podemos decir que el proyecto es rentable y el tiempo de recuperación de la inversión es de 3 años y 7 meses.