Estudio de factibilidad para la implementación de una hacienda turística en Apuela, Cotacachi, Imbabura, Ecuador

Abstract

La situación turística de la parroquia Apuela es limitada debido a varias causales, entre las que resalta el desaprovechamiento de los recursos productivos con fines turísticos, esta situación dificulta la generación de los beneficios de la actividad en el medio social. El presente trabajo determina la viabilidad de la implementación de una hacienda turística en la parroquia Apuela que brinda el servicio de alojamiento y restauración, donde el componente diferenciador es la integración de actividades agroturísticas en su oferta, mediante el recorrido por cultivos representativos de la zona tales como: café, frutas y cabuya, durante los cuales se da a conocer el proceso productivo, evidenciando la interrelación con los agricultores y añadiendo un valor diferenciador, con respecto a la competencia. Así también, el emprendimiento busca sobresalir a través del diseño de la infraestructura con un estilo rústico y campestre que guarde relación con el entorno rural donde se localiza. La investigación de mercado es el proceso con el cual se inician los estudios, en el que se utilizaron métodos cualitativos y cuantitativos, en el primero se aplicó entrevistas y observaciones de campo, y para los seguidos se llevó a cabo una encuesta dirigida a la población objeto de estudio que permitió identificar las preferencias de este segmento las cuales contribuyeron al diseño del producto. El estudio financiero estableció que para llevar a cabo el proyecto es necesaria una inversión de $ 142 506, 72 que será cubierto en un 20% de capital propio y un 80% de capital financiado, el monto total cubrirá los activos tanto circulantes dentro de los cuales se encuentra el capital de trabajo indispensable para el correcto funcionamiento de la hacienda en los primeros meses, como los activos fijos que comprenden los requerimientos de infraestructura, muebles y enseres, equipo de cómputo, maquinaria y equipo y transporte, a través de los cuales se realizan las actividades diarias del establecimiento. Finalmente se concluye que es económicamente factible realizar el proyecto al presentar un VAN de $181.349,44, una TIR de 14,37% y con una rentabilidad neta de $38 842,72 con un plazo de recuperación de la inversión en seis años.