Estudio de factibilidad para la construcción de viviendas urbanas de interés social en el sector Santo Domingo, del cantón Antonio Ante, provincia de Imbabura

Abstract

En el Ecuador la vivienda es un eje fundamental para el desarrollo del núcleo familiar, en la actualidad pese a que el sector de la construcción ha tenido un declive desde junio del año 2015 debido a la desaceleración económica por la que el país está atravesando; el Gobierno Central sigue incentivando los proyectos de vivienda de interés social, actualmente promueve la construcción de vivienda digna, basándose en los principios del Sistema Nacional de Inclusión y Equidad Social, a través de programas y políticas públicas como el Bono de Vivienda impulsado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda cuya función es la calificación de proyectos urbanísticos de tipo sociales. El presente estudio de factibilidad de la construcción de viviendas de interés social se basa en Ordenanzas municipales, especificaciones, Reglamentos y Normas vigentes que beneficiará a 28 familias del sector Santo Domingo del Cantón Antonio Ante; la intervención de la banca privada y pública es de vital importancia tanto para la empresa constructora por la financiación del proyecto y para los beneficiarios porque financiarán su vivienda. El proyecto se implantará en un área de terreno de 6,000 m² que incluyen 28 lotes, vías de acceso, áreas verdes, área comunal y parqueaderos, cada vivienda será de 92 m² de construcción; la primera planta contará con comedor, sala, cocina, baño, patio posterior y área de lavandería; en la planta alta se encontrará un dormitorio principal con baño independiente, dos dormitorios normales y un baño; el tiempo que durará el proyecto será de siete meses.