Diseño e implementación de un sistema para generar la matriz de simulación de valor de suelo del sector urbano de Ibarra

Abstract

El presente documento detalla todos los procesos que se siguieron para el desarrollo del sistema, que será usado en la dirección de Avalúos y Catastros del Ilustre Municipio de Ibarra. En la elaboración y desarrollo del sistema, el documento presenta cinco capítulos. En cada uno se detalla los conceptos, investigación, herramientas que han servido para llegar a la culminación del sistema y del trabajo escrito. En el capítulo uno, se hace una descripción de la institución, y los conceptos principales para el desarrollo del proyecto. En el capítulo dos se describen en una forma breve las herramientas que sirvieron para el desarrollo y programación del sistema. En el capítulo tres, se realiza la descripción del planteamiento de la solución, es decir la visión del negocio. El capítulo cuatro, se plasma los gráficos UML, que fueron la base para entender y plasmar las ideas en el desarrollo del sistema. En el capítulo cinco, se llega a sacar conclusiones del trabajo y se presenta ciertas recomendaciones para funcionarios, usuarios y directivos.

Description

El método de valoración que se usa es un procedimiento ya probado, el mismo que esta implementado para la valoración en la mayoría de municipios del país, prácticamente se consideraría que es un estándar ya que lo estableció la Asociación de Municipalidades del Ecuador, entidad que es responsable de asesoría técnica en la formación de los catastros conjuntamente con los municipios, cuando a estos últimos se les asignó la competencia de administrar el catastro predial.

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