Estudio de factibilidad para la creación de una empresa inmobiliaria dedicada a la construcción de viviendas, para personas de bajos ingresos en la ciudad de San Gabriel, Provincia del Carchi

Abstract

El trabajo de investigación que se desarrolló tuvo una finalidad, investigar la necesidad latente por adquirir una vivienda propia por parte de los habitantes con bajos ingresos de la ciudad de San Gabriel provincia del Carchi, debido a que en los últimos años el crecimiento poblacional ha sufrido un leve aumento y la carencia de vivienda es muy notable. Se ha visto necesario realizar un Estudio de Factibilidad para la Creación de una Empresa Inmobiliaria dedicada a la construcción de viviendas para personas de bajos ingresos en la ciudad de San Gabriel, provincia del Carchi, que favorecerá a las familias que no han podido obtener su propia vivienda, debido a la falta de proyectos de viviendas dedicados a los sectores más vulnerables, falta de créditos, oportunidades u otras razones por ello se realiza un diagnóstico el cual mostrará la situación actual del sector y así aprovechar las oportunidades, detectar las amenazas, cubrir los riesgos y detectar los oponentes que se presentarán en el desarrollo del proyecto, esto sustentado con bases teóricas y técnicas mediante investigación bibliográfica, elaborando un estudio de mercado que permita conocer la potencial demanda insatisfecha de vivienda en la ciudad de San Gabriel. Realizando el estudio técnico para determinar la localización optima del proyecto. Elaborando la evaluación económica y financiera para encontrar la rentabilidad y la viabilidad del proyecto. Con todos estos datos la empresa inmobiliaria estará sustentada con principios y valores que nos permitirán trabajar y proyectar la mejor imagen, como empresa siempre enfocada en el bienestar de los habitantes a los cuales está dirigida.