Estudio de factibilidad para la construcción de habitaciones de alquiler en la parroquia de Urcuquí-cantón Urcuquí, provincia de Imbabura

Abstract

El presente trabajo de investigación se trata de un Estudio de factibilidad para la construcción de habitaciones de alquiler en la parroquia de Urcuquí, cuyo servicio, será de alojamiento contando con suites amobladas, y en el que se incluirá: servicio de lavandería, y parqueadero para los inquilinos. Para el desarrollo de este proyecto se analizaron aspectos, geográficos, demográficos, sociales, económicos, políticos y las condiciones de vida de los habitantes de la parroquia de Urcuquí, los cuales permitieron definir las condiciones actuales del entorno donde van a estar ubicadas las habitaciones. Se efectuó un estudio de mercado, aplicando encuestas a este sector y entrevistas a los establecimientos que prestan el servicio de alojamiento para establecer la oferta y la demanda existente e insatisfecha en la parroquia, evidenciándose que existen escasas habitaciones de alojamiento, para las personas que han acudido ya sea por actividades académicas o laborales al lugar; estimando necesaria la construcción de habitaciones para poder cubrir en un determinado porcentaje dicha demanda, más aún cuando la población se ha visto incrementada debido a la construcción de la Ciudad del conocimiento Yachay, que ha traído consigo desarrollo y progreso al Cantón. Se consideró un estudio en cuanto a la macro y microlocalización, en el que se analizaron aspectos como cercanía y facilidades de acceso a servicios como restaurantes, papelerías, entre otros; también se realizó la propuesta de la estructura organizacional con la que se pretende trabajar y las funciones que los empleados contratados deberán cumplir, esto con el objetivo de alcanzar cada uno de las metas planteadas; en el estudio económico, se realizó el cálculo de los indicadores, cuyos resultados son positivos y la recuperación del capital será dentro de un plazo apropiado considerando la magnitud del proyecto, con todos estos factores estudiados y analizados, se logra concluir que este proyecto es factible, ya que pretende satisfacer aquella necesidad que en estos momentos la población Urcuquireña mantiene en cuanto a las habitaciones de alquiler.