Plan de mantenimiento preventivo para la infraestructura física de la Biblioteca de la Universidad Técnica del Norte

Abstract

La presente investigación desarrolla un plan de mantenimiento preventivo para la infraestructura física de la biblioteca de la Universidad Técnica del Norte, con el propósito de conservar sus condiciones operativas, funcionales y de seguridad para garantizar la continuidad del servicio académico de la biblioteca, el estudio surge ante la problemática identificada en la gestión actual del mantenimiento que se caracteriza por un enfoque correctivo que incrementa costos, reduce la vida útil de los elementos constructivos y expone a riesgos a los usuarios. La metodología aplicada se incluye la revisión del estado del arte sobre el mantenimiento preventivo, inspecciones técnicas de los elementos estructurales críticos y el análisis de su comportamiento mediante simulaciones estructurales en ANSYS, considerando cargas reales y posibles eventos que pudieran comprometer la integridad del edificio, a partir de los resultados obtenidos, se desarrolló un sistema de indicadores estructurales que va a integrar el Índice de Deformación Relativa y el Indicador de Utilización para establecer el indicador Índice Global de Prioridad para la toma de decisiones futuras. Se va a tener en cuenta en esta evaluación técnica el modelo de semaforización que se va a clasificar el nivel de alerta en categorías verde, amarillo y rojo para vincular cada condición con acciones específicas de mantenimiento y las frecuencias de intervención; esta propuesta final establece cronogramas anuales, semestrales y mensuales, para promover una gestión planificada, sostenible y alineada con criterios técnicos, el trabajo fortalece la administración institucional del mantenimiento, optimiza recursos y contribuye a la preservación de la infraestructura universitaria.