Estudio de factibilidad para la creación de una empresa constructora de planes de vivienda dirigida a la población de San Gabriel, cantón Montufar, provincia del Carchi

Abstract

El presente trabajo se realizó en base a una necesidad latente que presenta el cantón Montufar, específicamente su cabecera cantonal la ciudad de San Gabriel, debido a que en los últimos años el crecimiento poblacional ha sufrido un leve aumento y la carencia de vivienda es muy notable. Se ha visto necesario realizar un Estudio de Factibilidad para la Creación de una Empresa Constructora de Planes de Vivienda dirigida a la Población de la Ciudad de San Gabriel, Cantón Montúfar, Provincia del Carchi, que beneficiará a las familias que no han podido obtener su propia vivienda, debido a la falta de proyectos habitacionales, falta de créditos u otros motivos, por ello se realiza un diagnóstico el cual mostrará la situación actual del sector y así aprovechar las oportunidades, detectar las amenazas, cubrir los riesgos y detectar los oponentes que se presentarán en el desarrollo del proyecto, esto sustentado con bases teóricas y técnicas mediante investigación bibliográfica, elaborando un estudio de mercado que permita conocer la potencial demanda insatisfecha de vivienda en la ciudad de San Gabriel. Diseñando el estudio técnico para determinar la localización optima del proyecto. Realizando la evaluación económica y financiera para encontrar la rentabilidad y la viabilidad del proyecto desde el punto de vista del inversionista. Permitiendo al inversionista implementar la estructura organizacional regida por valores, misión, visión que serán los principales pilares de la empresa.